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底价成交!楼面价1万元/平 万科拿下增城永和巨无霸地块

2019-08-02 点击:1982
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  今日上午,增城永和板块有一总面积达13.4万O的商地块被出售了。广州万科企业股份有限公司以总价元/平的价格获得了该项目。该地块是今年增城计划中最大的商业和住宅区,略高于1/2 Country Garden Yunding项目的数量。

该地块的总价格很高,门槛很高,只有20亿担保。整个过程零增长,万科的底价赢了。

该地块位于增城区永宁街叶岭村,紧邻新新大道,东西两侧环山,森林环绕,南侧是金地香山湖项目。该地块于去年9月以“一分三”的形式列出,但最终因某种原因被出售。如今,原来拆分的三个子部门被“打包”出售。包裹的总起价为40亿元,相当于元/O的起始价。使用“限价地价+竞争自持+摇数”的方式进行销售。

>>>以下是情节的详细信息:

略高于1/2 Country Garden Yunding项目量

该地块将分为三个分区,总面积为134,000 O,总建筑面积为401,000 O.根据《2019年广州供地蓝皮书》,它是今年规划的最大商业和住宅区。

根据中原研究开发部的数据,在过去的三年里,增城商户的住宅已售出40万元以上的单一建筑面积,而且只有关湖仓库的13号线。 (目前为修兴地图项目网站)。 100万O.在分裂情节中,富士康科技城(3,累计产能702,000 O),碧桂园云顶(3,累计产能750,000 O)。 Yeling Village地块的面积相当于1/2 Country Garden Yunding项目。

靠近许多交通干线

不方便驾驶和旅行

重要的交通干线,即高观高速公路和增田高速公路。其中,华湾高速公路将贯穿中新,仁和,知识城等多个重点行业,未来开车方便。

路线。

使用约1.5-19万/平

生命支持仍处于起步阶段

件等因素的影响。平均销售价格相对较高,达到150-170万元/O.

地块靠近新新大道。这些车辆大多是卡车,具有一定的噪音和空气污染问题。但是,东西两侧都是群山环抱,自然景观资源丰富,生活环境优越。

周围的生活设施仍处于起步阶段,大中城购物广场靠近2公里外的芜湖市。预计未来将依靠自建配套设施或共享周边房地产设施。

在教育支持方面,该计划将用于建设幼儿园和小学,基本上可以通过“一站式”解决儿童教育问题。

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今早,增城永和板块共有134,000个商业和住宅用地交易。广州万科企业股份有限公司以总价元/平的价格获得了该项目。该地块是今年增城计划中最大的商业和住宅区,略高于1/2 Country Garden Yunding项目的数量。

该地块的总价格很高,门槛很高,只有20亿担保。整个过程零增长,万科的底价赢了。

该地块位于增城区永宁街叶岭村,紧邻新新大道,东西两侧环山,森林环绕,南侧是金地香山湖项目。该地块于去年9月以“一分三”的形式列出,但最终因某种原因被出售。如今,原来拆分的三个子部门被“打包”出售。包裹的总起价为40亿元,相当于元/O的起始价。使用“限价地价+竞争自持+摇数”的方式进行销售。

>>>以下是情节的详细信息:

略高于1/2 Country Garden Yunding项目量

该地块将分为三个分区,总面积为134,000 O,总建筑面积为401,000 O.根据《2019年广州供地蓝皮书》,它是今年规划的最大商业和住宅区。

根据中原研究开发部的数据,在过去的三年里,增城商户的住宅已售出40万元以上的单一建筑面积,而且只有关湖仓库的13号线。 (目前为修兴地图项目网站)。 100万O.在分裂情节中,富士康科技城(3,累计产能702,000 O),碧桂园云顶(3,累计产能750,000 O)。 Yeling Village地块的面积相当于1/2 Country Garden Yunding项目。

靠近许多交通干线

不方便驾驶和旅行

重要的交通干线,即高观高速公路和增田高速公路。其中,华湾高速公路将贯穿中新,仁和,知识城等多个重点行业,未来开车方便。

路线。

使用约1.5-19万/平

生命支持仍处于起步阶段

件等因素的影响。平均销售价格相对较高,达到150-170万元/O.

地块靠近新新大道。这些车辆大多是卡车,具有一定的噪音和空气污染问题。但是,东西两侧都是群山环抱,自然景观资源丰富,生活环境优越。

周围的生活设施仍处于起步阶段,大中城购物广场靠近2公里外的芜湖市。预计未来将依靠自建配套设施或共享周边房地产设施。

在教育支持方面,该计划将用于建设幼儿园和小学,基本上可以通过“一站式”解决儿童教育问题。

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